Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 863 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 863 460 zł na 10 lat będzie kosztował 2 940 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 553 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 665 709 zł
| Cena: | 1 863 460,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 191,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 665 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 940 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 553 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 114 zł | 18% | 10 lat | 2 646 487 zł | 348 286 zł | 2 298 200 zł | 12 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 049 807 zł | 18% | 10 lat | 3 234 595 zł | 425 683 zł | 2 808 911 zł | 15 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 863 460 zł | 8% | 10 lat | 3 022 533 zł | 402 563 zł | 2 619 970 zł | 16 026 zł |
| Większy wkład własny | 1 863 460 zł | 28% | 10 lat | 2 858 548 zł | 371 406 zł | 2 487 142 zł | 11 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 863 460 zł w kredycie na 1 528 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1528038.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 528 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 035 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 964 zł czyli o 3 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
