Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 863 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 863 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 022 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 619 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 665 709 zł
| Cena: | 1 863 460,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 191,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 665 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 022 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 619 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 114 zł | 8% | 10 lat | 2 720 280 zł | 362 307 zł | 2 357 973 zł | 14 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 049 807 zł | 8% | 10 lat | 3 324 786 zł | 442 820 zł | 2 881 966 zł | 17 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 863 460 zł | 4% | 10 lat | 3 059 802 zł | 409 645 zł | 2 650 158 zł | 16 957 zł |
| Większy wkład własny | 1 863 460 zł | 18% | 10 lat | 2 940 541 zł | 386 985 zł | 2 553 556 zł | 13 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 863 460 zł w kredycie na 1 714 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714384.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 283 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 033 zł czyli o 3 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
