Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 186 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 186 348 zł na 10 lat będzie kosztował 305 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 265 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 366 575 zł
| Cena: | 186 347,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 85 720,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 366 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 305 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 265 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 238 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 167 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 291 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 262 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 186 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 167 713 zł | 4% | 10 lat | 275 385 zł | 36 868 zł | 238 517 zł | 1 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 204 983 zł | 4% | 10 lat | 336 582 zł | 45 061 zł | 291 520 zł | 1 865 zł |
| Większy wkład własny | 186 348 zł | 8% | 10 lat | 302 256 zł | 40 257 zł | 262 000 zł | 1 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 186 348 zł w kredycie na 178 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 178894.92 zł.
| Kwota kredytu: | 178 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 238 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 986 zł czyli o 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
