Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 636 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 636 520 zł na 10 lat będzie kosztował 30 228 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 166 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 660 856 zł
| Cena: | 18 636 520,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 572 799,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 660 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 228 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 061 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 166 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 550 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 772 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 783 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 500 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 865 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 772 868 zł | 4% | 10 lat | 27 205 592 zł | 3 655 311 zł | 23 550 281 zł | 152 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 500 172 zł | 4% | 10 lat | 33 251 279 zł | 4 467 603 zł | 28 783 677 zł | 186 552 zł |
| Większy wkład własny | 18 636 520 zł | 8% | 10 lat | 29 855 705 zł | 3 990 638 zł | 25 865 067 zł | 160 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 636 520 zł w kredycie na 17 891 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 891 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 944 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 835 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 627 zł czyli o 29 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 944 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
