Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 636 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 636 958 zł na 10 lat będzie kosztował 28 216 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 537 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 661 717 zł
| Cena: | 18 636 958 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 573 000,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 661 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 216 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 679 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 537 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 083 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 773 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 990 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 500 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 201 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 773 262 zł | 28% | 10 lat | 25 394 719 zł | 3 311 210 zł | 22 083 509 zł | 103 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 500 654 zł | 28% | 10 lat | 31 037 990 zł | 4 047 034 zł | 26 990 956 zł | 127 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 636 958 zł | 18% | 10 lat | 29 036 381 zł | 3 834 927 zł | 25 201 454 zł | 137 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 636 958 zł w kredycie na 13 418 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 418 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 458 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 876 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 974 zł czyli o 33 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 458 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
