Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 859 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 487 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 666 858 zł
| Cena: | 1 864 044,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 460,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 666 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 859 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 487 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 640 zł | 28% | 10 lat | 2 573 500 zł | 334 370 zł | 2 239 129 zł | 10 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 449 zł | 28% | 10 lat | 3 145 389 zł | 408 675 zł | 2 736 714 zł | 12 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 045 zł | 18% | 10 lat | 2 941 462 zł | 387 106 zł | 2 554 356 zł | 13 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 045 zł w kredycie na 1 342 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342112.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 900 zł czyli o 3 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
