Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 666 858 zł
| Cena: | 1 864 044,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 460,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 666 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 640 zł | 8% | 10 lat | 2 721 132 zł | 362 421 zł | 2 358 712 zł | 14 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 449 zł | 8% | 10 lat | 3 325 828 zł | 442 958 zł | 2 882 870 zł | 17 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 045 zł | 4% | 10 lat | 3 060 761 zł | 409 773 zł | 2 650 988 zł | 16 963 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 045 zł | 18% | 10 lat | 2 941 462 zł | 387 106 zł | 2 554 356 zł | 13 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 045 zł w kredycie na 1 714 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714921.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 039 zł czyli o 3 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
