Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 200 zł na 10 lat będzie kosztował 2 941 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 554 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 667 163 zł
| Cena: | 1 864 199,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 531,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 667 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 941 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 554 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 780 zł | 18% | 10 lat | 2 647 536 zł | 348 425 zł | 2 299 112 zł | 12 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 620 zł | 18% | 10 lat | 3 235 878 zł | 425 852 zł | 2 810 026 zł | 15 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 200 zł | 8% | 10 lat | 3 023 732 zł | 402 723 zł | 2 621 009 zł | 16 032 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 200 zł | 28% | 10 lat | 2 859 682 zł | 371 554 zł | 2 488 129 zł | 11 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 200 zł w kredycie na 1 528 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1528644.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 528 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 036 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 971 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
