Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 644 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 644 627 zł na 10 lat będzie kosztował 30 241 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 178 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 676 802 zł
| Cena: | 18 644 626,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 576 528,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 676 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 241 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 063 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 178 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 560 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 780 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 796 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 509 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 876 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 644 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 780 164 zł | 4% | 10 lat | 27 217 426 zł | 3 656 901 zł | 23 560 525 zł | 152 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 509 089 zł | 4% | 10 lat | 33 265 743 zł | 4 469 546 zł | 28 796 197 zł | 186 633 zł |
| Większy wkład własny | 18 644 627 zł | 8% | 10 lat | 29 868 692 zł | 3 992 374 zł | 25 876 318 zł | 160 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 644 627 zł w kredycie na 17 898 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 898 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 946 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 845 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 714 zł czyli o 29 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 946 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
