Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 731 zł na 10 lat będzie kosztował 3 024 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 621 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 668 208 zł
| Cena: | 1 864 730,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 776,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 668 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 024 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 621 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 258 zł | 8% | 10 lat | 2 722 134 zł | 362 554 zł | 2 359 580 zł | 14 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 204 zł | 8% | 10 lat | 3 327 053 zł | 443 122 zł | 2 883 931 zł | 17 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 731 zł | 4% | 10 lat | 3 061 888 zł | 409 924 zł | 2 651 964 zł | 16 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 731 zł | 18% | 10 lat | 2 942 545 zł | 387 249 zł | 2 555 297 zł | 13 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 731 zł w kredycie na 1 715 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715552.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 046 zł czyli o 3 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
