Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 826 zł na 10 lat będzie kosztował 3 024 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 621 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 668 396 zł
| Cena: | 1 864 826,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 820,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 668 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 024 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 621 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 344 zł | 8% | 10 lat | 2 722 274 zł | 362 573 zł | 2 359 701 zł | 14 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 309 zł | 8% | 10 lat | 3 327 223 zł | 443 144 zł | 2 884 079 zł | 17 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 826 zł | 4% | 10 lat | 3 062 045 zł | 409 945 zł | 2 652 100 zł | 16 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 826 zł | 18% | 10 lat | 2 942 696 zł | 387 269 zł | 2 555 428 zł | 13 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 826 zł w kredycie na 1 715 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715640.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 047 zł czyli o 3 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
