Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 648 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 648 630 zł na 10 lat będzie kosztował 29 875 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 881 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 684 677 zł
| Cena: | 18 648 629,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 578 369,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 684 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 875 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 993 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 881 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 293 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 470 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 513 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 183 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 648 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 217 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 648 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 783 767 zł | 8% | 10 lat | 26 887 594 zł | 3 593 908 zł | 23 293 686 zł | 144 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 513 493 zł | 8% | 10 lat | 32 862 615 zł | 4 392 554 zł | 28 470 061 zł | 176 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 648 630 zł | 4% | 10 lat | 30 248 077 zł | 4 064 096 zł | 26 183 982 zł | 169 703 zł |
| Większy wkład własny | 18 648 630 zł | 18% | 10 lat | 29 054 565 zł | 3 837 329 zł | 25 217 237 zł | 138 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 648 630 zł w kredycie na 17 156 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 156 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 700 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 856 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 475 zł czyli o 30 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 700 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
