Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 555 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 668 556 zł
| Cena: | 1 864 907,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 857,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 668 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 555 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 417 zł | 18% | 10 lat | 2 648 542 zł | 348 557 zł | 2 299 985 zł | 12 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 399 zł | 18% | 10 lat | 3 237 107 zł | 426 014 zł | 2 811 093 zł | 15 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 908 zł | 8% | 10 lat | 3 024 881 zł | 402 876 zł | 2 622 005 zł | 16 038 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 908 zł | 28% | 10 lat | 2 860 769 zł | 371 695 zł | 2 489 074 zł | 11 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 908 zł w kredycie na 1 529 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1529224.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 529 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 037 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 978 zł czyli o 3 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
