Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 649 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 649 228 zł na 10 lat będzie kosztował 29 876 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 882 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 685 854 zł
| Cena: | 18 649 227,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 578 644,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 685 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 876 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 993 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 882 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 294 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 784 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 470 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 514 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 184 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 649 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 218 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 649 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 784 305 zł | 8% | 10 lat | 26 888 456 zł | 3 594 023 zł | 23 294 433 zł | 144 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 514 150 zł | 8% | 10 lat | 32 863 669 zł | 4 392 695 zł | 28 470 974 zł | 176 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 649 228 zł | 4% | 10 lat | 30 249 047 zł | 4 064 226 zł | 26 184 821 zł | 169 708 zł |
| Większy wkład własny | 18 649 228 zł | 18% | 10 lat | 29 055 497 zł | 3 837 452 zł | 25 218 045 zł | 138 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 649 228 zł w kredycie na 17 157 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 157 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 700 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 857 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 481 zł czyli o 30 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 700 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
