Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 865 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 865 358 zł na 10 lat będzie kosztował 3 025 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 622 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 669 441 zł
| Cena: | 1 865 357,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 064,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 669 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 025 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 622 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 822 zł | 8% | 10 lat | 2 723 049 zł | 362 676 zł | 2 360 374 zł | 14 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 894 zł | 8% | 10 lat | 3 328 172 zł | 443 271 zł | 2 884 901 zł | 17 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 865 358 zł | 4% | 10 lat | 3 062 918 zł | 410 062 zł | 2 652 856 zł | 16 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 865 358 zł | 18% | 10 lat | 2 943 535 zł | 387 379 zł | 2 556 156 zł | 13 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 865 358 zł w kredycie na 1 716 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716129.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 053 zł czyli o 3 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
