Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 865 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 865 402 zł na 10 lat będzie kosztował 2 861 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 489 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 669 529 zł
| Cena: | 1 865 402,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 085,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 669 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 861 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 489 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 862 zł | 28% | 10 lat | 2 575 375 zł | 334 614 zł | 2 240 761 zł | 10 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 943 zł | 28% | 10 lat | 3 147 680 zł | 408 973 zł | 2 738 707 zł | 12 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 865 402 zł | 18% | 10 lat | 2 943 605 zł | 387 388 zł | 2 556 217 zł | 13 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 865 402 zł w kredycie na 1 343 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343090.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 789 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 911 zł czyli o 3 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
