Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 865 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 865 402 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 652 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 669 529 zł
| Cena: | 1 865 402,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 085,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 669 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 652 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 862 zł | 4% | 10 lat | 2 756 692 zł | 369 064 zł | 2 387 627 zł | 15 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 943 zł | 4% | 10 lat | 3 369 290 zł | 451 079 zł | 2 918 211 zł | 18 673 zł |
| Większy wkład własny | 1 865 402 zł | 8% | 10 lat | 3 025 683 zł | 402 983 zł | 2 622 700 zł | 16 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 865 402 zł w kredycie na 1 790 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790786.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 881 zł czyli o 2 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
