Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 865 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 865 403 zł na 10 lat będzie kosztował 3 025 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 622 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 669 529 zł
| Cena: | 1 865 402,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 085,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 669 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 025 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 622 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 862 zł | 8% | 10 lat | 2 723 115 zł | 362 685 zł | 2 360 430 zł | 14 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 943 zł | 8% | 10 lat | 3 328 251 zł | 443 281 zł | 2 884 970 zł | 17 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 865 403 zł | 4% | 10 lat | 3 062 991 zł | 410 071 zł | 2 652 920 zł | 16 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 865 403 zł | 18% | 10 lat | 2 943 605 zł | 387 388 zł | 2 556 217 zł | 13 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 865 403 zł w kredycie na 1 716 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716170.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 053 zł czyli o 3 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
