Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 865 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 865 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 861 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 489 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 669 718 zł
| Cena: | 1 865 498,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 129,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 669 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 861 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 489 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 052 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 949 zł | 28% | 10 lat | 2 575 507 zł | 334 631 zł | 2 240 876 zł | 10 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 052 048 zł | 28% | 10 lat | 3 147 842 zł | 408 994 zł | 2 738 848 zł | 12 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 865 498 zł | 18% | 10 lat | 2 943 756 zł | 387 408 zł | 2 556 348 zł | 13 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 865 498 zł w kredycie na 1 343 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343159.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 789 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 912 zł czyli o 3 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
