Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 655 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 655 942 zł na 10 lat będzie kosztował 29 065 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 227 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 699 062 zł
| Cena: | 18 655 942,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 581 733,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 699 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 065 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 838 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 227 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 704 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 749 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 521 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 892 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 562 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 790 348 zł | 18% | 10 lat | 26 159 362 zł | 3 454 950 zł | 22 704 412 zł | 124 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 521 537 zł | 18% | 10 lat | 31 972 554 zł | 4 222 717 zł | 27 749 837 zł | 151 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 655 942 zł | 8% | 10 lat | 29 886 820 zł | 3 994 797 zł | 25 892 023 zł | 160 441 zł |
| Większy wkład własny | 18 655 942 zł | 28% | 10 lat | 28 245 097 zł | 3 682 870 zł | 24 562 227 zł | 115 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 655 942 zł w kredycie na 15 297 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 297 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 082 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 380 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 838 zł czyli o 31 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 082 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
