Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 866 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 866 771 zł na 10 lat będzie kosztował 2 945 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 558 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 672 221 zł
| Cena: | 1 866 770,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 714,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 672 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 945 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 558 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 094 zł | 18% | 10 lat | 2 651 188 zł | 348 905 zł | 2 302 283 zł | 12 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 053 448 zł | 18% | 10 lat | 3 240 341 zł | 426 440 zł | 2 813 902 zł | 15 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 866 771 zł | 8% | 10 lat | 3 027 903 zł | 403 279 zł | 2 624 624 zł | 16 054 zł |
| Większy wkład własny | 1 866 771 zł | 28% | 10 lat | 2 863 627 zł | 372 066 zł | 2 491 561 zł | 11 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 866 771 zł w kredycie na 1 530 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530752.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 039 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 995 zł czyli o 3 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
