Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 866 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 866 822 zł na 10 lat będzie kosztował 3 027 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 624 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 672 322 zł
| Cena: | 1 866 822,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 738,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 672 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 027 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 624 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 140 zł | 8% | 10 lat | 2 725 187 zł | 362 961 zł | 2 362 227 zł | 14 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 053 505 zł | 8% | 10 lat | 3 330 784 zł | 443 619 zł | 2 887 166 zł | 17 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 866 822 zł | 4% | 10 lat | 3 065 322 zł | 410 384 zł | 2 654 939 zł | 16 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 866 822 zł | 18% | 10 lat | 2 945 846 zł | 387 683 zł | 2 558 163 zł | 13 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 866 822 zł w kredycie na 1 717 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1717477.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 717 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 068 zł czyli o 3 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
