Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 866 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 866 893 zł na 10 lat będzie kosztował 3 065 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 655 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 672 461 zł
| Cena: | 1 866 893,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 770,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 672 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 065 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 655 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 204 zł | 4% | 10 lat | 2 758 895 zł | 369 359 zł | 2 389 536 zł | 15 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 053 583 zł | 4% | 10 lat | 3 371 982 zł | 451 439 zł | 2 920 543 zł | 18 688 zł |
| Większy wkład własny | 1 866 893 zł | 8% | 10 lat | 3 028 101 zł | 403 305 zł | 2 624 796 zł | 16 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 866 893 zł w kredycie na 1 792 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1792218.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 792 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 387 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 897 zł czyli o 2 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
