Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 866 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 866 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 863 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 491 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 672 461 zł
| Cena: | 1 866 893,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 770,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 672 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 863 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 491 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 204 zł | 28% | 10 lat | 2 577 433 zł | 334 881 zł | 2 242 551 zł | 10 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 053 583 zł | 28% | 10 lat | 3 150 196 zł | 409 300 zł | 2 740 896 zł | 12 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 866 893 zł | 18% | 10 lat | 2 945 957 zł | 387 698 zł | 2 558 260 zł | 13 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 866 893 zł w kredycie na 1 344 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344163.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 790 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 923 zł czyli o 3 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
