Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 669 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 669 630 zł na 10 lat będzie kosztował 30 282 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 213 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 725 988 zł
| Cena: | 18 669 630,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 588 029,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 725 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 282 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 068 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 213 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 592 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 834 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 536 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 911 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 802 667 zł | 4% | 10 lat | 27 253 926 zł | 3 661 805 zł | 23 592 121 zł | 152 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 536 593 zł | 4% | 10 lat | 33 310 354 zł | 4 475 540 zł | 28 834 814 zł | 186 883 zł |
| Większy wkład własny | 18 669 630 zł | 8% | 10 lat | 29 908 748 zł | 3 997 728 zł | 25 911 020 zł | 160 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 669 630 zł w kredycie na 17 922 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 922 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 954 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 877 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 980 zł czyli o 29 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 954 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
