Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 670 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 670 851 zł na 10 lat będzie kosztował 28 267 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 581 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 728 389 zł
| Cena: | 18 670 850,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 588 591,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 728 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 267 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 685 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 581 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 123 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 040 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 537 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 247 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 803 766 zł | 28% | 10 lat | 25 440 901 zł | 3 317 231 zł | 22 123 670 zł | 104 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 537 936 zł | 28% | 10 lat | 31 094 435 zł | 4 054 394 zł | 27 040 041 zł | 127 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 670 851 zł | 18% | 10 lat | 29 089 185 zł | 3 841 901 zł | 25 247 284 zł | 138 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 670 851 zł w kredycie na 13 443 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 443 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 466 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 909 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 245 zł czyli o 33 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 466 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
