Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 670 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 670 851 zł na 10 lat będzie kosztował 29 910 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 912 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 728 389 zł
| Cena: | 18 670 850,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 588 591,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 728 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 910 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 997 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 912 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 321 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 503 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 537 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 247 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 803 766 zł | 8% | 10 lat | 26 919 632 zł | 3 598 190 zł | 23 321 442 zł | 144 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 537 936 zł | 8% | 10 lat | 32 901 773 zł | 4 397 788 zł | 28 503 985 zł | 176 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 670 851 zł | 4% | 10 lat | 30 284 120 zł | 4 068 938 zł | 26 215 181 zł | 169 905 zł |
| Większy wkład własny | 18 670 851 zł | 18% | 10 lat | 29 089 185 zł | 3 841 901 zł | 25 247 284 zł | 138 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 670 851 zł w kredycie na 17 177 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 177 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 707 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 884 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 702 zł czyli o 30 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 707 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
