Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 670 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 670 851 zł na 10 lat będzie kosztował 30 284 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 215 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 728 389 zł
| Cena: | 18 670 850,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 588 591,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 728 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 284 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 068 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 215 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 593 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 836 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 537 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 912 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 803 766 zł | 4% | 10 lat | 27 255 708 zł | 3 662 045 zł | 23 593 663 zł | 152 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 537 936 zł | 4% | 10 lat | 33 312 532 zł | 4 475 832 zł | 28 836 699 zł | 186 895 zł |
| Większy wkład własny | 18 670 851 zł | 8% | 10 lat | 29 910 703 zł | 3 997 989 zł | 25 912 713 zł | 160 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 670 851 zł w kredycie na 17 924 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 924 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 955 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 879 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 993 zł czyli o 29 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 955 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
