Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 867 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 867 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 864 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 492 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 673 456 zł
| Cena: | 1 867 398,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 003,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 673 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 864 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 492 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 659 zł | 28% | 10 lat | 2 578 131 zł | 334 972 zł | 2 243 158 zł | 10 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 054 138 zł | 28% | 10 lat | 3 151 048 zł | 409 410 zł | 2 741 638 zł | 12 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 867 399 zł | 18% | 10 lat | 2 946 755 zł | 387 803 zł | 2 558 952 zł | 13 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 867 399 zł w kredycie na 1 344 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344527.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 927 zł czyli o 3 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
