Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 867 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 867 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 865 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 493 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 674 501 zł
| Cena: | 1 867 929,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 247,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 674 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 865 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 493 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 137 zł | 28% | 10 lat | 2 578 864 zł | 335 067 zł | 2 243 797 zł | 10 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 054 723 zł | 28% | 10 lat | 3 151 945 zł | 409 527 zł | 2 742 418 zł | 12 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 867 930 zł | 18% | 10 lat | 2 947 593 zł | 387 913 zł | 2 559 680 zł | 13 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 867 930 zł w kredycie na 1 344 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344909.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 931 zł czyli o 3 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
