Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 680 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 680 261 zł na 10 lat będzie kosztował 29 925 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 925 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 746 902 zł
| Cena: | 18 680 261,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 592 920,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 746 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 925 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 000 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 925 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 333 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 812 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 548 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 228 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 680 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 260 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 680 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 812 235 zł | 8% | 10 lat | 26 933 201 zł | 3 600 004 zł | 23 333 197 zł | 144 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 548 288 zł | 8% | 10 lat | 32 918 357 zł | 4 400 005 zł | 28 518 352 zł | 176 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 680 261 zł | 4% | 10 lat | 30 299 384 zł | 4 070 989 zł | 26 228 395 zł | 169 990 zł |
| Większy wkład własny | 18 680 261 zł | 18% | 10 lat | 29 103 847 zł | 3 843 837 zł | 25 260 010 zł | 138 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 680 261 zł w kredycie na 17 185 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 185 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 709 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 895 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 798 zł czyli o 30 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 709 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
