Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 868 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 868 097 zł na 10 lat będzie kosztował 3 030 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 626 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 674 829 zł
| Cena: | 1 868 096,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 324,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 674 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 030 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 626 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 287 zł | 8% | 10 lat | 2 727 048 zł | 363 208 zł | 2 363 839 zł | 14 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 054 907 zł | 8% | 10 lat | 3 333 059 zł | 443 921 zł | 2 889 137 zł | 17 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 868 097 zł | 4% | 10 lat | 3 067 415 zł | 410 664 zł | 2 656 751 zł | 17 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 868 097 zł | 18% | 10 lat | 2 947 857 zł | 387 948 zł | 2 559 909 zł | 13 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 868 097 zł w kredycie na 1 718 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1718649.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 718 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 289 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 081 zł czyli o 3 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
