Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 868 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 868 359 zł na 10 lat będzie kosztował 3 067 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 675 345 zł
| Cena: | 1 868 358,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 445,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 675 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 067 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 523 zł | 4% | 10 lat | 2 761 061 zł | 369 649 zł | 2 391 411 zł | 15 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 195 zł | 4% | 10 lat | 3 374 630 zł | 451 793 zł | 2 922 836 zł | 18 702 zł |
| Większy wkład własny | 1 868 359 zł | 8% | 10 lat | 3 030 478 zł | 403 622 zł | 2 626 856 zł | 16 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 868 359 zł w kredycie na 1 793 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1793624.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 793 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 389 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 913 zł czyli o 2 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
