Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 868 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 868 558 zł na 10 lat będzie kosztował 3 068 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 675 736 zł
| Cena: | 1 868 557,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 536,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 675 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 068 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 702 zł | 4% | 10 lat | 2 761 355 zł | 369 689 zł | 2 391 666 zł | 15 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 414 zł | 4% | 10 lat | 3 374 989 zł | 451 842 zł | 2 923 148 zł | 18 704 zł |
| Większy wkład własny | 1 868 558 zł | 8% | 10 lat | 3 030 801 zł | 403 665 zł | 2 627 136 zł | 16 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 868 558 zł w kredycie na 1 793 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1793815.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 793 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 389 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 915 zł czyli o 2 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
