Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 868 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 868 558 zł na 10 lat będzie kosztował 3 030 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 627 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 675 736 zł
| Cena: | 1 868 557,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 536,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 675 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 030 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 627 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 702 zł | 8% | 10 lat | 2 727 721 zł | 363 298 zł | 2 364 423 zł | 14 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 414 zł | 8% | 10 lat | 3 333 881 zł | 444 031 zł | 2 889 850 zł | 17 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 868 558 zł | 4% | 10 lat | 3 068 172 zł | 410 765 zł | 2 657 407 zł | 17 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 868 558 zł | 18% | 10 lat | 2 948 584 zł | 388 043 zł | 2 560 541 zł | 13 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 868 558 zł w kredycie na 1 719 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719073.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 085 zł czyli o 3 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
