Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 868 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 868 558 zł na 10 lat będzie kosztował 2 866 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 493 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 675 736 zł
| Cena: | 1 868 557,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 536,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 675 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 866 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 493 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 702 zł | 28% | 10 lat | 2 579 731 zł | 335 180 zł | 2 244 551 zł | 10 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 414 zł | 28% | 10 lat | 3 153 005 zł | 409 665 zł | 2 743 340 zł | 12 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 868 558 zł | 18% | 10 lat | 2 948 584 zł | 388 043 zł | 2 560 541 zł | 13 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 868 558 zł w kredycie na 1 345 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345361.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 792 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 936 zł czyli o 3 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
