Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 686 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 686 540 zł na 10 lat będzie kosztował 29 935 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 934 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 759 252 zł
| Cena: | 18 686 539,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 595 808,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 759 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 935 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 001 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 934 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 341 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 817 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 527 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 555 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 237 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 268 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 817 886 zł | 8% | 10 lat | 26 942 253 zł | 3 601 214 zł | 23 341 039 zł | 144 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 555 194 zł | 8% | 10 lat | 32 929 421 zł | 4 401 484 zł | 28 527 937 zł | 176 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 686 540 zł | 4% | 10 lat | 30 309 568 zł | 4 072 358 zł | 26 237 210 zł | 170 048 zł |
| Większy wkład własny | 18 686 540 zł | 18% | 10 lat | 29 113 629 zł | 3 845 129 zł | 25 268 500 zł | 138 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 686 540 zł w kredycie na 17 191 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 191 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 711 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 903 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 862 zł czyli o 30 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 711 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
