Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 868 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 868 673 zł na 10 lat będzie kosztował 3 068 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 675 962 zł
| Cena: | 1 868 672,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 589,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 675 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 068 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 805 zł | 4% | 10 lat | 2 761 524 zł | 369 711 zł | 2 391 813 zł | 15 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 540 zł | 4% | 10 lat | 3 375 197 zł | 451 869 zł | 2 923 327 zł | 18 705 zł |
| Większy wkład własny | 1 868 673 zł | 8% | 10 lat | 3 030 987 zł | 403 689 zł | 2 627 298 zł | 16 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 868 673 zł w kredycie na 1 793 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1793926.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 793 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 389 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 916 zł czyli o 2 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
