Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 868 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 868 673 zł na 10 lat będzie kosztował 2 948 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 560 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 675 962 zł
| Cena: | 1 868 672,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 589,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 675 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 948 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 560 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 805 zł | 18% | 10 lat | 2 653 889 zł | 349 261 zł | 2 304 628 zł | 12 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 540 zł | 18% | 10 lat | 3 243 642 zł | 426 874 zł | 2 816 768 zł | 15 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 868 673 zł | 8% | 10 lat | 3 030 987 zł | 403 689 zł | 2 627 298 zł | 16 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 868 673 zł | 28% | 10 lat | 2 866 544 zł | 372 445 zł | 2 494 099 zł | 11 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 868 673 zł w kredycie na 1 532 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1532311.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 532 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 041 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 012 zł czyli o 3 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
