Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 868 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 868 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 866 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 494 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 676 151 zł
| Cena: | 1 868 768,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 633,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 676 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 866 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 494 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 681 892 zł | 28% | 10 lat | 2 580 022 zł | 335 218 zł | 2 244 804 zł | 10 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 646 zł | 28% | 10 lat | 3 153 360 zł | 409 711 zł | 2 743 650 zł | 12 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 868 769 zł | 18% | 10 lat | 2 948 917 zł | 388 087 zł | 2 560 830 zł | 13 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 868 769 zł w kredycie na 1 345 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345513.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 792 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 938 zł czyli o 3 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
