Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 688 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 688 648 zł na 10 lat będzie kosztował 28 294 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 605 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 763 398 zł
| Cena: | 18 688 647,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 596 777,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 763 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 294 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 689 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 605 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 144 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 819 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 065 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 557 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 271 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 819 783 zł | 28% | 10 lat | 25 465 151 zł | 3 320 393 zł | 22 144 758 zł | 104 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 557 512 zł | 28% | 10 lat | 31 124 074 zł | 4 058 258 zł | 27 065 815 zł | 127 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 688 648 zł | 18% | 10 lat | 29 116 913 zł | 3 845 563 zł | 25 271 350 zł | 138 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 688 648 zł w kredycie na 13 455 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 455 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 470 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 926 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 387 zł czyli o 33 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 470 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
