Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 692 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 692 920 zł na 10 lat będzie kosztował 30 319 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 246 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 771 803 zł
| Cena: | 18 692 920,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 598 743,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 771 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 319 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 073 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 246 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 621 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 870 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 562 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 943 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 692 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 823 628 zł | 4% | 10 lat | 27 287 925 zł | 3 666 373 zł | 23 621 552 zł | 153 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 562 212 zł | 4% | 10 lat | 33 351 908 zł | 4 481 123 zł | 28 870 785 zł | 187 116 zł |
| Większy wkład własny | 18 692 920 zł | 8% | 10 lat | 29 946 058 zł | 4 002 715 zł | 25 943 343 zł | 160 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 692 920 zł w kredycie na 17 945 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 945 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 962 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 907 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 229 zł czyli o 29 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 962 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
