Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 692 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 692 920 zł na 10 lat będzie kosztował 29 946 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 943 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 771 803 zł
| Cena: | 18 692 920,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 598 743,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 771 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 946 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 002 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 943 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 349 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 537 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 562 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 246 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 692 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 277 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 692 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 823 628 zł | 8% | 10 lat | 26 951 452 zł | 3 602 444 zł | 23 349 009 zł | 144 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 562 212 zł | 8% | 10 lat | 32 940 664 zł | 4 402 987 zł | 28 537 678 zł | 176 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 692 920 zł | 4% | 10 lat | 30 319 917 zł | 4 073 748 zł | 26 246 168 zł | 170 106 zł |
| Większy wkład własny | 18 692 920 zł | 18% | 10 lat | 29 123 570 zł | 3 846 442 zł | 25 277 128 zł | 138 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 692 920 zł w kredycie na 17 197 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 197 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 713 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 911 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 927 zł czyli o 30 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 713 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
