Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 693 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 693 528 zł na 10 lat będzie kosztował 28 302 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 611 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 772 999 zł
| Cena: | 18 693 527,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 599 022,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 772 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 302 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 690 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 611 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 150 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 072 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 562 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 277 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 824 175 zł | 28% | 10 lat | 25 471 801 zł | 3 321 260 zł | 22 150 541 zł | 104 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 562 881 zł | 28% | 10 lat | 31 132 201 zł | 4 059 318 zł | 27 072 883 zł | 127 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 693 528 zł | 18% | 10 lat | 29 124 516 zł | 3 846 567 zł | 25 277 949 zł | 138 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 693 528 zł w kredycie na 13 459 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 459 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 471 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 931 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 426 zł czyli o 33 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 471 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
