Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 693 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 693 528 zł na 10 lat będzie kosztował 29 124 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 277 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 772 999 zł
| Cena: | 18 693 527,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 599 022,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 772 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 124 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 846 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 277 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 750 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 805 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 562 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 944 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 611 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 824 175 zł | 18% | 10 lat | 26 212 065 zł | 3 461 911 zł | 22 750 154 zł | 124 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 562 881 zł | 18% | 10 lat | 32 036 968 zł | 4 231 224 zł | 27 805 744 zł | 152 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 693 528 zł | 8% | 10 lat | 29 947 032 zł | 4 002 845 zł | 25 944 187 zł | 160 764 zł |
| Większy wkład własny | 18 693 528 zł | 28% | 10 lat | 28 302 001 zł | 3 690 289 zł | 24 611 712 zł | 115 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 693 528 zł w kredycie na 15 328 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 328 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 092 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 421 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 180 zł czyli o 31 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 092 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
