Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 372 zł na 10 lat będzie kosztował 2 867 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 495 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 677 337 zł
| Cena: | 1 869 371,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 910,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 677 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 867 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 495 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 434 zł | 28% | 10 lat | 2 580 854 zł | 335 326 zł | 2 245 528 zł | 10 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 056 309 zł | 28% | 10 lat | 3 154 378 zł | 409 843 zł | 2 744 535 zł | 12 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 869 372 zł | 18% | 10 lat | 2 949 868 zł | 388 212 zł | 2 561 656 zł | 13 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 372 zł w kredycie na 1 345 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345947.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 943 zł czyli o 3 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
