Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 833 zł na 10 lat będzie kosztował 3 070 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 659 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 678 244 zł
| Cena: | 1 869 832,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 123,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 678 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 070 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 659 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 849 zł | 4% | 10 lat | 2 763 239 zł | 369 941 zł | 2 393 298 zł | 15 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 056 816 zł | 4% | 10 lat | 3 377 292 zł | 452 150 zł | 2 925 142 zł | 18 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 869 833 zł | 8% | 10 lat | 3 032 869 zł | 403 940 zł | 2 628 929 zł | 16 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 833 zł w kredycie na 1 795 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795039.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 929 zł czyli o 2 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
