Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 698 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 698 342 zł na 10 lat będzie kosztował 28 309 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 618 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 782 469 zł
| Cena: | 18 698 342,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 601 237,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 782 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 309 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 691 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 618 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 156 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 079 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 568 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 284 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 828 508 zł | 28% | 10 lat | 25 478 361 zł | 3 322 116 zł | 22 156 245 zł | 104 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 568 176 zł | 28% | 10 lat | 31 140 219 zł | 4 060 364 zł | 27 079 855 zł | 127 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 698 342 zł | 18% | 10 lat | 29 132 017 zł | 3 847 558 zł | 25 284 459 zł | 138 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 698 342 zł w kredycie na 13 462 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 462 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 472 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 935 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 465 zł czyli o 33 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 472 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
