Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 698 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 698 342 zł na 10 lat będzie kosztował 30 328 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 253 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 782 469 zł
| Cena: | 18 698 342,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 601 237,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 782 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 328 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 074 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 253 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 628 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 879 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 568 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 950 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 828 508 zł | 4% | 10 lat | 27 295 840 zł | 3 667 437 zł | 23 628 403 zł | 153 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 568 176 zł | 4% | 10 lat | 33 361 582 zł | 4 482 423 zł | 28 879 159 zł | 187 170 zł |
| Większy wkład własny | 18 698 342 zł | 8% | 10 lat | 29 954 744 zł | 4 003 876 zł | 25 950 868 zł | 160 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 698 342 zł w kredycie na 17 950 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 950 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 963 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 914 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 286 zł czyli o 29 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 963 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
