Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 698 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 698 342 zł na 10 lat będzie kosztował 29 132 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 284 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 782 469 zł
| Cena: | 18 698 342,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 601 237,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 782 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 132 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 847 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 284 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 756 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 812 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 568 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 950 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 618 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 828 508 zł | 18% | 10 lat | 26 218 816 zł | 3 462 802 zł | 22 756 013 zł | 124 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 568 176 zł | 18% | 10 lat | 32 045 219 zł | 4 232 314 zł | 27 812 905 zł | 152 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 698 342 zł | 8% | 10 lat | 29 954 744 zł | 4 003 876 zł | 25 950 868 zł | 160 806 zł |
| Większy wkład własny | 18 698 342 zł | 28% | 10 lat | 28 309 290 zł | 3 691 240 zł | 24 618 050 zł | 115 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 698 342 zł w kredycie na 15 332 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 332 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 094 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 426 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 224 zł czyli o 31 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 094 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
